方寸之地做文章｜“院舍经济”扮靓和美乡村

全省旅游高质量发展大会指出，

要突出精品示范，

发展高品质的酒店和民宿。

在合肥市肥西县铭传乡，

一处无人问津的“破旧小屋”

正在悄然变身精品小院，

助力乡村振兴。

盘活“沉睡”资源，让闲置农房“活”起来

近年来，随着各地城市化进程加快，“空心村”问题日益突显，农村闲置房屋数量逐年增加，农房也成了“沉睡”的资源。

如何唤醒这些“沉睡资源”，带动百姓增收致富？肥西县在闲置农舍上做起了文章：力求一处农舍就是一处风景、一处招商引资点、一个产业增长点。

铭传乡启明社区地处肥西县西部，不仅山川秀美，而且辖区内有以刘铭传故居、刘铭传纪念馆为主要景点的铭传故里景区，是缅怀英雄丰功伟绩、尽赏淮地田园之美的首选之地。

为发展乡村旅游，改善乡村整体面貌，2023年，肥西县三河文旅发展有限公司结合铭传乡美丽乡村和较大自然村提升工程，

在启明社区以人居环境整治作为基础，依托铭传乡原有村落的肌理风貌，打造集茶饮、住宿为一体的网红小院。

目前，路边角小院、半山间小院均已改造完成，并对外营业。

乡村焕新，“农家小院”迎来蝶变

公司合理借鉴民宿管家模式，配置专业的院舍打理人，有效整合乡村闲置劳力，打理院舍及周边农事工作。

利用撂荒地种植果蔬、闲置房屋打造民宿等，发展院舍+微种养+微农文旅等模式，发展“微”型“院舍经济”，

让游客不仅可以来此参观、休闲、娱乐，也可在小院里话未来、谋发展，让乡村消费新场景给人们闲适放松的美好体验。

项目在凸显村落原有文化特色的同时，力图营造一种清新质朴、返璞归真的味道。

设计中将历史老村落的烟火气息与当地的“民俗”文化融入到空间中，

如：本土的陶瓷、竹编、茶壶等农村的老物件，试图让空间充满历史的温度，融入当地，师法自然，从而获得身心的自由。

项目共有两间小院，其中每个院子共设有三、四个卧室，并配备茶室 、客厅，同时开辟了一块小菜园，为餐厅提供新鲜食材。

独立的路角边小院建筑，分别命名为：“初见”、“田间”、“欢喜”，直面竹林青山坐落；

半山间小院，分别命名为：“且慢”、“听风”、“余欢”。夯土色的建筑与翠绿的森林交相掩映，呈现自然景观的同时又不失私密性。

“院舍经济”扮靓和美乡村

下一步，公司将坚持“点轴驱动、精品串联、辐射全域”理念，大力推进乡村运营，继续做好农村闲置资产利用文章，探索更多盘活方式，

促进更丰富的业态“发育”，带动农民与村集体增收致富。“农品变商品”，实现了农业和旅游业的深度融合，

将农产品的产地价值、产业价值变成品牌价值、市场价值，助力乡村振兴。

如今的铭传乡，

干净整洁的水泥路

串起一栋栋漂亮的民居，

崭新的村容村貌

与秀丽的自然风光和鸣、

独特的乡韵

与秀美的山水共舞，

吸引着越来越多的游客

来此游玩打卡，

一幅村庄美、村民富、

产业强的美丽乡村画卷

正徐徐展开。